ВНЖ Дубая

Объединенные Арабские Эмираты — современная страна со множеством возможностей для жизни, бизнес-деятельности, работы, учебы. Правительство заинтересовано в экономическом процветании и предоставляет экспатам легальный способ пребывания в стране в течение долгого срока.
Дубай — столица одноименного эмирата ОАЭ, и, по совместительству, самый крупный город страны. Расположен на берегу Персидского залива, а рядом с ним находятся эмираты Абу-Даби и Шарджа. Климат субтропический, погода весьма благоприятная, исключением является летний сезон.

Чем привлекателен Дубай:
•    Мировая столица с одним из самых высоких арендных показателей.
•    Фокус правительства на развитии туризма страны и создании туристических объектов — самого высокого здания в мире, самого большого торгового центра в мире, искусственно созданных архипелагов Palm Jumerah, World Islands и т.д.
•    Лояльная система налогообложения.
•    Привлекательные условия для ведения бизнеса, включая более 30 FTZ (Free Trade Zones) — специальных экономических зон.
•    Дубай не является ни членом ОЭСР, ни членом ФАТФ, что для ряда клиентов является преимуществом.
    
Преимущества инвестирования:
•    Получение ВНЖ, в том числе с возможностью последующего и налогового резидентства при покупке недвижимости на сумму от $ 272.000
•    Внедрение блокчейн решений на всех этапах сделок с недвижимостью.
•    Рост цен на недвижимость из-за высокого спроса (как внутреннего, так и со стороны международных инвесторов).
•    Простота оформления — минимальный набор документов, не требуется поездка или открытие счета для покупки недвижимости.
•    Устойчивый экономический рост. Высокая рентабельность: доходность в среднем 7%. Стабильная валюта.

Для получения инвестиционного ВНЖ существует 3 варианта:

1.    На 2 года
Выдаётся тем, кто инвестировал в недвижимость более $ 272.000
Ограничения: имущество не может быть заложено, а инвестор должен ежемесячно представлять подтверждение дохода в размере более $ 2.720

2.    На 5 лет
Недвижимость в собственности на сумму не менее $ 1,36 млн
Допускается ипотека и кредитование. Важно сохранить инвестиции в течение минимум трёх лет.

3.    На 10 лет
•    Заслуги перед обществом
•    Инвестиции в экономику ОАЭ в размере от $ 2,72 млн (вливания в инвестиционный фонд, создание компании с капиталом не менее этой суммы, партнёрство с существующей или новой компанией с аналогичной стоимостью акций)
Страна
Дубай
Минимальная сумма инвестиций*
от $ 272.000
Базовые условия
Инвестирование в недвижимость, открытие компании
Возможность возврата средств
Да
Иммиграционный статус
ВНЖ, резидентство
Требования по пребыванию в стране для ВНЖ, резидентство
На финальном этапе оформления
Необходимость проживания в стране
Нет
Срок получения ВНЖ
3-4 недели
Налоговый статус
При нахождении больше 180 дней в году.
Отсутствие налога на мировой доход
Отсутствие налога на мировой доход, заработную плату, жилую недвижимость, низкая ставка НДС
Включение членов семьи
Можно включить всю семью
Возможность двойного гражданства с РФ
Да
Год получения гражданства
Программа анонсирована, но находится в разработке у правительства ОАЭ
Возможность жить до 90 дней в течении полугода в стране Шенгенского соглашения
Да, более 90 дней в полугодии
Возможность жить и работать в любой стране ЕС
Да
Безвизовый въезд
В 175 стран мира